В связи с изменениями условий консолидации электросетей СНТ, с целью дополнительных разъяснений, Ревизионной комиссией СНТ проведен сравнительный анализ правовых и технических аспектов процедуры. 

По результатам изучения текущей ситуации сформированы два основных варианта владения и пользования электросетями СНТ, с определением плюсов и минусов по каждому. Информационная справка составлена на основе изученных материалов в сети Интернет, опыта и практик других СНТ, анализа публичной документации ПАО Россети МР, внутренних документов СНТ "Дружный". 

При передачи наших сетей в аренду АО РСП мы не получали "Технического заключения" по результатам обследования электросети 0,4 кВ. Самостоятельно мы такое обследовании так же не проводили. 

Основной объём Справки посвящён технической и финансовой области возможных вариантов эксплуатации электросетей. Информация по передаче сетей не является исчерпывающей до получения официального заключения от АО РСП или другой сетевой компании. Окончательные технические условия и требования будут получены только в официальном ответе на Заявку по передаче сетей в АО РСП или любую другую сетевую компанию. На основании этого ответа можно будет с высокой степенью точности просчитать все затраты и инициировать Общее собрание по вопросам реализации мер для передачи сетей (передаём или нет, сумма и сроки размеры целевых взносов и т.д.), для окончательного принятия решения квалифицированным большинством голосов садоводов нашего Товарищества.

Используемые термины: 

• Высокая линия, она же высоковольтная линия – это линия электропередач (ЛЭП), по которой подаётся электричество от ПАО Россети МР до нашего трансформатора. 
• Низкая линия, она же низковольтная линия, она же электросеть 0,4 кВ – это линия электропередач, которая передаёт электричество от нашего трансформатора до счётчиков на столбах.

Предисловие

Процесс консолидации определяется следующими этапами:

• передача в Сетевую компанию (АО РСП, ПАО Россети и т.д.) Заявки и утвержденного пакета документов, 
• прохождение экспертизы документов, 
• мотивированный отказ или подписанный договор со стороны энергетической компании. 

Каждая Заявка на консолидацию проходит обязательную техническую экспертизу, по результатам которой, принимается решение о возможности передачи сетей в Сетевую компанию. (На текущий момент АО РСП не озвучивало требований о проведение технической экспертизы, при выборе другой сетевой компании такая экспертиза понадобится). В рамках сделки по передаче имущества заключается типовой договор дарения, форма которого утверждена принимающей стороной. По договору дарения не допускается наличие встречного обязательства, дополнительных условий и гарантий. 

В связи с постоянным увеличением использования современной техники, количество потребляемого электричества возрастает из года в год. Увеличивается число потребителей, проживающих круглогодично, на постоянной основе. Рано или поздно имеющейся мощности трансформатора и качества электроэнергии перестанет хватать. С чем мы уже столкнулись. Объективно оценить состояние наших электросетей на текущий момент мы не можем, ни со стороны АО РСП, ни со стороны СНТ не заключался договор со специализированной организацией на обследование электросетей. Но при этом хочется отметить, что в связи с нахождением наших электросетей в аренде АО РСП позволяет нам, без денежных вложений заменить поврежденные столбы, заменить низковольтную линию, разделить СНТ на 3 электро-круга, докупить электромощности, встать в очередь на замену трансформатора. Так же при передачи наших электросетей в аренду АО РСП была увеличена мощность нам каждый дом. Регламенты на заключения индивидуальных договоров меняются, и не в пользу конечных потребителей. На текущий момент происходит удорожание подключения с условием по увеличению мощности, было 550 руб., сейчас порядка 50 000 руб. И это не окончательные условия. По предварительным данным, стоимость подключения будет возрастать до 10 000 руб. за каждый увеличенный кВт.

Далее рассмотрены наиболее вероятные сценарии дальнейшей судьбы наших электросетей:

• Вариант 1- Не передаём сети. АО РСП не продлевает договор аренды.
• Вариант 2 - Передача сетей в Сетевую компанию.

Вариант 1: Не передаём сети. АО РСП не продлевает договор аренды.

Наши затраты и неудобства: 

1. Ответственность за содержание и безопасную эксплуатацию лежит на членах и администрации товарищества.

2. Восстановление сетей после аварии сопровождается поисками компетентного частного специалиста, оплата его услуг, как правило, наличными. И не всегда понятно, какое конкретно лицо несет бремя реагирования при возникновении поломок, связанных с сетями. Закон обязывает иметь в штате только высококвалифицированного электрика, аттестованного в Ростехнадзоре с соответствующими группами допуска (Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н; Приказ Минэнерго России от 13.01.2003 N 6, Приказ Ростехнадзора от 28.05.2008 No362а).

3. Для безопасной эксплуатации наших действующих сетей требуется регулярный контроль, а при выявлении неисправности/повреждений замена/исправление:

• Изоляторов и креплений кабеля на столбах; [За счет целевого взноса]
• Заземления всех столбов и распределительных щитов на столбах; [За счет целевого взноса]
• Выравнивание нагрузки на фазах. Бездействие, в данном случае, ведет к существенному риску преждевременного выхода из строя трансформатора; [За счет целевого взноса]
• Заключение договора на аварийное обслуживание нашей высоковольтной линии; [За счет членского взноса]
• Заключение договора на аварийное обслуживание нашей низковольтной линии; [За счет членского взноса]
• Регулярная обрезка и удаление растительности, как под низкой ЛЭП так и под высокой ЛЭП; [За счет членского взноса]

4. Прохождение поверки счетчиков. Межповерочный интервал у счетчиков Меркурий 200 - 16 лет. [Каждый собственник будет заключать индивидуальный договор о прохождение поверки счетчиков (без снятия)]. Если у собственника нет паспорта на счетчик, то дата поверки рассчитывается с даты изготовления устройства, указанной на передней панели счетчика. 

5. Оплата потерь электроэнергии.[За счет членского взноса]

6. Эксплуатационные расходы, риск случайного повреждения или уничтожения (ураган, молния и т.д.) - наша ответственность. [За счет целевого взноса]

Основные риски 1-го варианта: 

1. Программа консолидации может прекратиться в любой момент. 
2. Могут произойти изменения условий по передаче, подорожание, усложнение и т.д.
3. Риск случайного повреждения или уничтожения (ураган, молния и т.д.) - наша ответственность.

У каждого участка заключен индивидуальный договор с АО Мосэнерго, по которому АО Мосэнерго несет ответственность за качество предоставленных услуг, но т.к. электросети в нашей собственности мы можем столкнутся с тем, что в случае любого форс-мажора нам выставят условия (счет), по которому именно СНТ за собственные средства будет устранять неполадки. Как показывает практика, оперативно собрать денежные средства у нас не получается, а против значимого резервного фонда высказывались некоторые садоводы. Поэтому любой ремонт может затянутся на неопределенное время, а мы все это время будем без электричества во всем Товариществе.

Продолжение в статье далее 👇