В идеале юридические и фактические границы участка должны совпадать, но на практике так бывает не всегда. Дело в том, что не все земельные участки ставились на кадастровый учет с указанием координат характерных точек границ. Собственники ставили ограждения и только потом, при уточнении юридических границ, выяснялось, что эти ограждения расположены вовсе не на границе участков. Юридические границы имеют приоритет над фактическими. Отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка влечет за собой ряд правовых рисков. Как узаконить фактические границы земельного участка рассказано в буклете.

Источник: Администрация поселения Вороновское