Ранее в части 2. мы описали альтернативные варианты управления в СНТ с точки зрения Председателя и Правления - исполнительных органов управления в СНТ. Теперь стоит задуматься о вариантам трансформации наших обеспечивающих подразделений, которые важны не меньше органов исполнительной власти.

Бухгалтерия. Вопрос аутсорсинга

Прежде всего, надо отметить, что СНТ – это юридическое лицо, чья бухгалтерская деятельность ничем не отличается от любого иного предприятия, т.е. требует ведения официальной бухгалтерии со всеми налогами, отчетами в инспекцию и фонды, и другими вытекающими действиями. Стоит отметить, что сейчас в СНТ нет задолженностей по уплате за электричество, долгов по вывозу мусора, начисляются и уплачиваются налоги по заработной плате, регулярные проверки ФНС и ПФ проходим в срок и без нарушений. Деятельность бухгалтера в данной ситуации требует соответствующей квалификации, опыта работы, владения современными знаниями и технологиями. Помимо этого данная работа трудозатратна. При наличии таких навыков кандидаты на должность бухгалтера зарабатывают совсем другие деньги, нежели мы можем предложить им в СНТ – сейчас это 14 тыс. руб. в месяц.

Так, последние три года ведется активный поиск бухгалтера, многим ныне действующим грамотным бухгалтерам предлагалась эта работа. Увы, но сумма оплаты, даже заложенная в увеличенной смете, не привлекает никого.

Мы уже писали в другой статье, что отдельными садоводами предлагался переход на аутсорсинг. Конечно, на самый крайний случай это может быть выходом. Однако наши соседи на своем опыте показали нам, как это работает, и, использовав эту схему в течение года, возвращаются к старому проверенному способу – найму бухгалтера.

При аутсорсинге нет оперативного контроля за финансами, нет уверенности в правильности отражения всех операций. И остается за кадром большая работа по подготовке первичных документов, выдаче многочисленных справок, оперативному управлению денежными потоками, анализу ситуации, почтовая корреспонденция, получение справок, сдача специфической отчетности. Это как минимум неудобно! Помимо этого, все функции, которые нельзя предать на аутсорсинг, лягут на плечи Председателя, который еще должен быть и экономистом ко всем прочим требованиям.

Тем не менее, если так и не удастся найти бухгалтера, соответствующего нашим требованиям, нам придется воспользоваться услугами аутсорсинга.

Ревизионная комиссия

В августе 2020 года Общее Собрание Садоводов (ОСС) единогласным решением утвердило на новый срок состав Ревизионной комиссии под председательством Андреевой М.В., много лет безупречно выполнявшей свои обязанности. ОСС – высший орган управления в СНТ в соответствии с Уставом, чьи решения являются неоспоримыми.

Однако летом 2022 г. в рамках провокаций и дестабилизации ситуации в СНТ, речь о которых мы ведем в данной статье, ревизионная комиссия подверглась оскорблениям со стороны «альтернативной группы», обвинениям в предвзятости. В свою очередь, Председатель СНТ и бухгалтер обвинялись в воровстве сумм, предназначенных для уплаты налогов. Помимо этого (в частности г-жой Власовой Н.Н.) были выдвинуты требования в передаче им бумажных, официально заверенных копий всех финансовых документов СНТ с целью проведения ими альтернативной оценки деятельности Председателя, бухгалтера и Ревизионной комиссии.

Следует отметить, что на официальном сайте СНТ представлены все сметы и вся отчетность по финансовой деятельности СНТ. Проверить же ее достоверность легко с помощью действующей на сегодняшний день в РФ системы публичной отчетности, которая позволяет в онлайн режиме проверить налоговые платежи или задолженности через сайты налоговой инспекции.

Разнорабочие

Напомним, что в СНТ нет понятия «сторож», а есть разнорабочие, которых мы нанимаем под конкретные задачи и функции. Сторожить можно только замкнутый территориально периметр, отвечающий определённым требованиям и нормам. В обязанности нанятых работников входит не только обход территории, контроль въезжающих\выезжающих машин и людей, но и трамбовка мусорных контейнеров и многое другое.

Вопросы, связанные с разнорабочими, их дисциплиной и обязанностями также являются одной из «зацепок» для раздувания массовых дискуссий о неспособности ныне действующего руководства контролировать все направления в функционировании СНТ.

Для того, чтобы оценить деятельность разнорабочих сегодня, необходимо окунуться в историю и вспомнить опыт предыдущих лет. За годы существования нашего СНТ «охрана» нашего общего имущества осуществлялась многими способами и разными людьми.

• из числа садоводов-пенсионеров. От этого вынуждены были отказаться, поскольку таких работников редко можно было застать на рабочем месте. Имея собственные дома на территории СНТ, они предпочитали находиться там, а не в сторожке. Ближе к летнему сезону происходили массовые увольнения из-за приоритетных работ на огородах и занятий с внуками. Зимние обходы проводились эпизодически из-за погодных условий и по причине проблем со здоровьем. Все это отражалось на ситуации с воровством (и число ограбленных домов зимой было колоссальным), с бесчисленными торговцами, шатающимися по улицам, и т.п.
• из числа жителей окрестных сел и деревень. К слову сказать, воровства в те годы стало меньше, но оно все равно было. Помимо этого, неоднократно вызывались наряды милиции из-за поведения самих работников – беспробудного пьянства, драк со стрельбой и без.
• Одиночные работники с постоянным (с редкими отлучками) проживанием в сторожке. Отказались и от этого по причине криминальных заработков (подпольная торговля спиртными напитками, организация «дома свиданий на час» и др.).
• Сторож-консьерж. По сути это был единственный работник такого типа, и мы ее помним. Она была бдительна (иногда чрезмерно), но что могла противопоставить пожилая женщина возможным опасностям. Да и, как уже было сказано, она была единственная в истории СНТ.

Сегодня, обсуждая деятельность по «охране», мы должны держать в голове, что зарплата работника составляет менее 15 тыс.руб. в месяц. Видеть же на данной позиции мы хотим молодого сильного активного мужчину. Поэтому сложно предположить кого-то на данном месте, кто не стремился бы всеми иными способами подработать в самом же СНТ. Да, приходится с этим мириться, потому что ничего иного мы на сегодняшний день предложить не можем. Помимо прочего, работающие сейчас на этой должности мужчины занимаются покосом травы, уборкой территории, чисткой канав. При них прекратились кражи, по улицам не ходят многочисленные торговцы, цыгане, строители, в заброшенных домах не поселяются бомжи и многое другое.

Есть те, кого раздражает использование этих работников в общественно-полезных работах, как то отсыпка дорог, ремонтные работы и т.п. Но возникает вопрос, готовы ли мы своими силами это делать? Давно никто не хочет участвовать в когда-то так популярных субботниках, а сумма альтернативной оплаты в 1000 рублей воспринимается как побор. Найм же сторонних специалистов и рабочих будет стоить во много раз дороже.

 Заключительная часть данной статьи будет опубликована в течение дня.

С уважением, Бомонд © СНТ "Дружный"