Уважаемые господа собственники!

Пришло время поговорить о том, что происходит в нашем СНТ с лета 2022 года, а именно с того момента, когда в СНТ появились "альтернативные силы", которые стали предпринимать активные шаги, ведущие к развалу СНТ. Мы постараемся изложить факты, а выводы и анализ ситуации каждый сможет сделать сам.

Следует признать, что любое СНТ – это неповоротливая структура, созданная еще советским государством и регулируемая законом, но в действующих законах есть "косяки", неоднозначность и другие недочеты. Эти недочеты и прорехи в наши дни создают огромные проблемы не только для нашего СНТ, но и для всех остальных, за редким исключением. Рано или поздно СНТ будут реорганизованы, как заведомо нестабильные и несовременные структуры. Но нам нужно продержаться до естественного видоизменения СНТ и сделать это без дополнительной финансовой нагрузки (об этом подробно в следующей статье).

Основной причиной внезапной и массированной активизации "новых альтернативных сил" является недавно появившееся благо – ГАЗ. Само по себе наличие на территории СНТ газовой трубы позволяет этой территории быстро стать "дорогим товаром". Учитывая, что наше СНТ находится почти в центре Новой Москвы, близко расположено к удобным транспортным магистралям и городской инфраструктуре, многие из нас даже сами не подозревают, какой ценностью теперь владеют. Однако здесь и появляются люди, которые просчитали это за нас и принялись действовать.

А знаете ли вы, кто на сегодняшний день более всего мешает реализации их планов? Конечно, наш Председатель. Почему? А потому что без участия Председателя СНТ никакую аферу с нашим имуществом провернуть невозможно. Поэтому первой задачей является замена Председателя на "своего человека". Но как же немногочисленная группа людей может осуществить глобальный переворот?! К сожалению, существуют уже отлично отработанные клише по захвату власти и свержению неудобного руководителя. В этой статье мы расскажем о нескольких возможных способах обогащения на территориях СНТ и тех действиях, которые уже предпринимаются "альтернативными силами" в решении задач по смене Председателя.

Технология захвата власти в СНТ (и не только)

Первый этап. Как и любая технология захвата власти, все начинается с изучения любых тем, волнующих людей, и выделения наиболее остро обсуждаемых. Намерено делаются "вбросы" открытых вопросов и поддерживается обсуждение проблем без предложения какого-либо решения или предложения заведомо "спорного" решения. Далее анализируются все публичные высказывания, определяется круг лиц, недовольных теми или иными аспектами жизнедеятельности СНТ, или их статусом в управлении СНТ. Здесь главное набрать в "группу актива" лиц, которые, не скрывая этого, мстят за то, что их отстранили от власти, или не могут простить личных обид. Дополнительно в "актив" набираются те, кто недоволен отдельными временными или регулярными проблемами в функционировании инфраструктуры СНТ, или тех, кто просто всем недоволен или готов скандалить по поводу и без него. И, самое главное, - в их числе садоводы, стремящиеся жить за чужой счет и просто не желающие платить взносы под любыми предлогами. Вне зависимости от причин, всех этих людей можно объединить в некий "фронт недовольных".

Естественно, "недовольным" необходимо указать на виновного во всех бедах, регулярно подогревать лозунгами и разговорами, разжигать тем самым их ненависть еще больше. Далее такими людьми очень легко управлять. К сожалению, подчас они и сами не понимают, что их используют как своего рода инструмент.

Вторым этапом необходимо предоставить недовольным платформу для выражения своих эмоций - создать некий чат, в котором они смогут "выпускать пар", эмоционально подстегивая друг друга. Цель формирования такой цепной реакции – полная дестабилизация в управлении СНТ путем обвинения Председателя, Правления и бухгалтера в коррупции, воровстве и отсутствии действий… Стоит отметить, что все обвинения строятся только на эмоциях без какого-либо документарного подтверждения и\или предъявления фактов. Поднятая "эмоциональная буря" несомненно, рано или поздно должна привести к отстранению действующих управленцев, и переходу власти в определенные "нужные" руки. Увы, это отработанная тактика, можно сказать - классика.

Попутно такой чат позволяет привлечь на свою сторону все больше людей, которые по разным причинам, привлеченные доверенными соседями, не проверяя часто лживые, необоснованные факты, не подкрепленные ничем, или вовсе сфабрикованные, позволяют вовлечь себя в импровизированный онлайн митинг. Все это формируется под общим лозунгом "на борьбу за высокие цели светлого будущего".

Следующим этапом отрабатываются все муниципальные органы, которые на сегодняшний день обязаны реагировать на все жалобы, письма и запросы. Рассылаются многочисленные письма и жалобы, в красках описывающие вопиющие беззакония, происходящие в нашем СНТ (Председатель ничего не делает, не собирает собрания, не отчитывается, ворует и т.д.), разруху и самоуправство, и, как следствие, невыносимость жизни простых садоводов.

Параллельно происходят многочисленные попытки личного устрашения Председателя, систематические оскорбления, угрозы. Тут фантазия зависит лишь от нечистоплотности, вседозволенности и уровня воспитания "предводителей". В истории нашего СНТ были и угрозы жизни.

Все эти несложные манипуляции приводят к тому, к чему и должны были привести - наконец Председатель, Правление, бухгалтер, которые являются такими же обычными садоводами, но тянут на себе еще огромный груз обязанностей, просто отказываются все это терпеть и добровольно уходят. Задача смены неугодного Председателя – достигнута.

А далее начинается работа! Ставится нужный и удобный человек. Конечно, стоит задаться вопросом, а зачем же ему это надо.

Схемы обогащения в СНТ

Сразу скажем, что приведенные ниже схемы действовали до недавнего времени на территории нашего СНТ (это могут подтвердить те, кто с ними сталкивался), однако мы не будем конкретизировать, кем они осуществлялись. Прежде всего надо отметить, что главной ценностью является "ПОДПИСЬ" Председателя СНТ. Именно ее можно "продавать". Каким же образом?

 1. Продажа участка. Для формирования Продавцом пакета документов для сделки купли-продажи от Председателя необходимо получить Справку об отсутствии задолженности по членским и целевым взносам, которая сама по себе может стать "товаром". Помимо этого, Председатель вовлекается в процесс купли-продажи, и имеет возможность личного контакта с Покупателем, которому объясняется, что за вступление в СНТ он должен заплатить процент с покупки. Полагаем, что кто столкнулся с этим, уже не забудут.

К слову стоит сказать, что это история гарантированно незнакома всем тем, кто приобрел участки после августа 2013 года (вступление в должность Чернышовой Н.Г.). А вот среди садоводов, кто обращался к Председателю до 2013г. найдутся люди, свидетельствующие о том, что они получили "за денежную благодарность" нужную им Cправку, или их личное дело было решено с помощью денежных средств.

 2. Спорные истории с земляными наделами, межеваниями, требующими вовлеченность, личное свидетельство и "ПОДПИСЬ" Председателя. И здесь можно извлечь материальную выгоду.

 3. Процесс строительства какого-либо нового объекта на территории СНТ, куда Председатель может быть лично вовлечен, имея возможность получать информацию о размере и личных процентных "откатах" от Исполнителя или Поставщика.

 4. Заброшенные участки – это участки, расположенные на территории СНТ, которые не имеют собственника и/или наследников. Решение их судьбы во многом также зависит от Председателя и его предприимчивости.

 5. Земли общего пользования, которые при желании также могут стать доходным предметом торга с заинтересованными лицами.

Мы перечислили не все способы незаконного заработка, которые можно реализовать. Поскольку "тривиальные схемы" заработка раскрыты, новому кандидату, кто видит для себя в должности Председателя возможность личной выгоды, придётся придумывать "новые способы обогащения"

Чистоплотность, честность и принципиальность Председателя - это гарантия сохранности нашего имущества, защита от вымогательства и чрезмерных необоснованных трат на его содержание. Возможно, именно это - ответ на тот вопрос, который так часто звучит: почему так много уважаемых людей встают на защиту ныне действующего Председателя.

В данной статье мы постарались описать "классическую схему" смены и захвата власти в СНТ. Предлагаем каждому собственнику беспристрастно проанализировать происходящее с лета 2022г. и сделать выводы.

Продолжение данной статьи читайте завтра.

С уважением,  Бомонд © СНТ "Дружный"