Уважаемые собственники и члены СНТ!

Представляю вашему вниманию тезисный отчет о работе Правления и Председателя за период с июль 2024 по август 2025 года.

Расширенная версия отчета с финансовыми показателями и другой конфиденциальной информацией будет опубликована в разделе "Сметы и отчеты" позднее.

Состав и развитие товарищества

В течение отчетного периода (август 2024- август 2025г) состав СНТ изменился следующем образом

• Изменения в составе членов: принят 1 новый член СНТ на основании поданного заявления взамен предыдущего. Зарегистрировано 2 собственника-индивидуала, осуществляющих индивидуальное ведение хозяйства.
• Цифровизация взаимодействия: активно развивается электронный формат общения с жителями СНТ. За отчетный период зарегистрировано 10 новых пользователей на официальном сайте (https://снтдружный.рф/). Общее количество активных учетных записей достигло 89.

Управленческая деятельность

Работа Правления осуществлялась в плановом режиме. Периодически проводятся заседания правления на которых рассматриваются ключевые общехозяйственные вопросы и решаются административные задачи товарищества.

Земельные вопросы

Земельный фонд СНТ представлен следующими параметрами:

• На территории товарищества расположено 169 земельных участков (включая заброшенные участки). Все наделы имеют либо: уникальные кадастровые номера, либо исторические физические границы (по различным причинам не поставленные на кадастровый учет)

Текущее состояние инфраструктуры

Дороги и дренажные системы:

• Проведен поддерживающий ремонт участка главной дороги от ворот до 3-й улицы;

Система освещения:

• Заменено 19 светодиодных фонарей уличного освещения после зимы.

Въездная группа:

• Проведен капитальный ремонт автоматических ворот
• Заменен мотор механизмов
• Выполнена профилактика и замена всех изношенных механизмов
• Обеспечено добавление новых (приобретаемых самостоятельно) пультов ДУ управления воротами.

Водоснабжение:

• Проведены профилактические работы на всей системе летнего водоснабжения
• Устранены 10 утечек
• Выполнены консервационные работы летнего водопровода и комплекс мероприятий по пуску летнего водопровода после зимы.
• заменен участок летнего водопровода вдоль участка 148А

Благоустройство территории:

• Проведена обработка от борщевика на площади 1 га
• Выполнен покос травы на общих территориях (сторожка, детская площадка, территория водонапорной башни)
• покрашены домик правления и сторожки.

Утилизация отходов и уборка:

• Организован регулярный вывоз ТБО
• Поддерживается чистота на мусорной площадке
• Проведены работы по уборке снега (зимой 2024-2025 гг. трактор привлекался 1 раз)

Достижения и реализованные инициативы

Благоустройство территории:

• Демонтирована старая аварийная детская площадка по заявлению родителей.
• Со стороны Правления организована поддержка в процессах юридического сопровождения договора по установке нового детского игрового комплекса. Финансирование строительство осуществлено родителями за счет спонсорских взносов и благотворительных пожертвований.

Развитие коммуникаций с жителями:

• Активно развивается функционал официального сайта. Добавляются новые возможности и внедряются дополнительные регламентные процесс обработки запросов пользователей.
• Опубликовано 38 информационных статьей-сообщений по вопросам жизни и функционирования Товарищества (на сайте) и 69 кратких информационных постов в общих группах WatsApp.
• Обработано 51 обращение от жителей за период 01.07.2024 – 30.07.2025. Среднее время реакции на обращение: 37 часов, 15 мин.
• Предоставлены консультации по всем вопросам: замена уличных фонарей, ввод номеров в базу ворот, предоставление справок и выписок, уточнение вопросов по взаиморасчетам с садоводами.
• Внедрена система принятия заявлений на вступление в СНТ на сайте и отлажена процедура внесение номера телефона в базу управления воротами через заявку (18 заявок на сайте + 2 по форме на электронную почту);
• Организовано своевременное информирование об оплатах и задолженностях по членским и целевым взносам, что позволило повысить платежную дисциплину в целом по СНТ.

Административная и хозяйственная деятельность

Организована работа по следующим направлениям:

• Регулярный вывоз ТБО по заявкам, и поддержание чистоты на мусорной площадке согласно требованиям СаНПиН
• Обеспечено ведение документации и документооборота по общению с органами власти и с контролирующими органами

Планы на будущее

Приоритетные направления:

• Ремонтные работы:
  • Капитальный ремонт дорог
  • Обновление системы освещения
  • Модернизация системы летнего водоснабжения
• Развитие инфраструктуры:
  • Установка современной системы видеонаблюдения
  • Подключение интернета в сторожку
  • Размещение картинки в реальном времени с 2 камер на сайте СНТ

С уважением,
 Председатель СНТ, 
 Чернышова Наталья Георгиевна